Eine fachgerechte Verwaltung ihrer Immobilie ist Grundlage für eine rentable Bewirtschaftung. Uns zeichnet eine langjährige Erfahrung in der Verwaltungsarbeit aus.

Kaufmännische Verwaltung:

• Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
• Inkasso der Hausgelder und Instandhaltungsrücklagen
• Durchführung des gesamten Zahlungsverkehrs
• Prüfung und Anweisung der Bewirtschaftungskosten
• Versicherungswesen / Schadensabwicklung- und bearbeitung
• Abrechnung der Betriebskosten, Erstellung Wirtschaftsplan
• Abschluss, Kündigung und Verwaltung von Wartungs- u. Versorgungsverträgen
• Einstellung von Hauspersonal (Hausreinigung, Hausmeister)
• Mahn- und Klagewesen
• Einleitung von Mahn- und Zwangsvollstreckungsmaßnahmen
• Allgemeiner Schriftverkehr
• Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlungen
• Ausweis der haushaltsnahen Aufwendungen nach § 35a EKStG

Technische Verwaltung:

• Kontrolle der Mieter- und Eigentümerpflichten im Objekt
• Überwachung und Einsatz des Hauspersonals
• Einleitung und Überwachung von Wartungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Vorbereitung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen im üblichen Rahmen
• Regelmäßige Objektkontrollen

Besondere Aufgaben:

• Objektmanagement (gewerblicher Bereich)
• Mithilfe und Vorbereitung bei der Erstellung oder Änderung der Teilungserklärung / Gemeinschaftsordnung
• Erstellung der Betriebskostenabrechnung für Mieter
• Vorbereitung und Mithilfe größerer Instandsetzungs und -haltungsmaßnahmen